Benvenuti al Condominio Villa Opicina
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Abitabilità, pratiche di compatibilità paesaggistica e sanatorie. Pratica SUE n. 9837/2021 - Accertamento compatibilità paesaggistica ottenuto.
Certificato di Abitabilità
Parte Comune - 2021
2.4 MBAccertamento Compatibilità Paesaggistica
Determinazione dirigenziale - Settembre 2024
1.8 MBPratica Sanatoria Edilizia (CILA)
In corso di presentazione
-Nulla Osta FVG Strade
Prot. 30645 del 05/07/2021
1.2 MBRelazione Fotografica Opere
Studio Zerbo - Ottobre 2021
15.6 MBAssemblee e Delibere
Verbali delle assemblee condominiali e delibere approvate.
Assemblea Straordinaria
Oggetto: Nomina amministratore esterno, regolarizzazione pratiche
Verbale: Approvato all'unanimità
Assemblea Ordinaria
Oggetto: Approvazione bilancio consuntivo 2020-2021
Delibere: 3 approvate, 1 rinviata
Assemblea Ordinaria
Oggetto: Approvazione bilancio consuntivo 2021-2022
Verbale: Approvato
Nota: Nessuna assemblea convocata dal novembre 2021. Urgente convocare assemblea straordinaria per nomina amministratore e regolarizzazione pratiche.
Contabilità Condominiale
Gestione bilanci e letture consumi
Bilanci per Anno
Bilanci consuntivi e preventivi del condominio. Ultimo consuntivo approvato: Giugno 2022.
Bilancio 2025-2026
PreventivoAttenzione: Mancano i bilanci consuntivi 2022-2023, 2023-2024 e i preventivi 2023-2024, 2024-2025. Necessario convocare assemblea per approvazione.
Inserimento Letture Acqua
Inserimento annuale delle letture del contatore acqua per la redazione del bilancio consuntivo. Scadenza: 30 giugno di ogni anno.
Inserisci Nuova Lettura
Letture Inserite (2026)
| Condomino | Data | Lettura (m³) | Consumo | Note | Azioni |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento 1 - Miozzo | 15/06/2026 | 125.45 | 12.50 m³ | - | |
| Appartamento 3 | 12/06/2026 | 98.75 | 9.80 m³ | - |
Totale Condomini che hanno inserito la lettura: 2/8
Scadenza inserimento: 30/06/2026
Bacheca Annunci
Comunicazioni e segnalazioni per i condomini
Problema con il cancello carraio
Si segnalano difficoltà nell'apertura del cancello carraio dalle ore 18:00 di ieri. Il tecnico è stato contattato e interverrà domani mattina.
Mitigazione: Utilizzare l'ingresso pedonale.
Convocazione Assemblea Straordinaria
Si convoca assemblea straordinaria per giorno 15 settembre 2026 alle ore 18:00 presso lo studio del condomino Miozzo.
Ordine del giorno:
- Nomina amministratore esterno
- Approvazione bilanci mancanti
- Regolarizzazione pratiche edilizie
- Varie ed eventuali
Lavori di manutenzione programmata
Si communica che nei giorni 20-22 luglio 2026 saranno eseguiti lavori di manutenzione sulla fossa biologica.
Orari: 09:00 - 13:00 / 14:00 - 17:00
Disagi: Rumore limitato nelle ore indicate.
Pagamento quota condominiale 2026
Si ricorda a tutti i condomini che la quota annuale di €300,00 per il 2026 dovrà essere versata entro il 31/12/2025.
IBAN: ITXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXX
Causale: Quota condominiale 2026 - [Nome Cognome]
Accertamento Compatibilità Paesaggistica Ottenuto
Si comunica che il 18 giugno 2024 la Commissione Locale per il Paesaggio ha espresso parere favorevole per la compatibilità paesaggistica.
La Soprintendenza ABAP FVG ha dato parere positivo il 19 luglio 2024 (prot. 15343).
Prossimi passi: Pagamento sanzione €516,00 e presentazione CILA in sanatoria.